|
Вы хотите инвестировать средства в бизнес, коммерческую недвижимость?
А вы ищете инвестиции? Обратившись к нам, Вы сделаете правильный выбор!
Мы подберём Вам то, что Вы ищете!
Агентство "Бизнес-Брокер Украина" - профессиональный посредник.
Мы надеемся, что с нашей помощью процесс поиска необходимого объекта станет для
Вас менее трудоёмким и более эффективным, а для нуждающихся в инвестициях
сократим путь к инвестору. Если Вы готовы приложить необходимые усилия, чтобы
превратить Вашу идею в процветающий бизнес, или ищете куда выгодно
вложить свободные средства, то мы со своей стороны также сделаем все возможное,
чтобы помочь Вам её реализовать.
Предложения по инвестиционным проектам:
1. Инвестиционный проект строительства завода керамических блоков.
Разработан и просчитан инвестиционный проект строительства завода по производству
поризованных керамических блоков мощностью 60 млн. усл. кирпича в год.
Аналогов данного строительного материала в Украине нет.
Проект предусматривает использование европейского оборудования компании METALCERTIMA,
которое может работать на газу, твердом топливе, в том числе на биотопливе.
В непосредственной близости от месторасположения площадки для завода расположено
производство топливных гранул и брикетов из биомассы, которое могло бы стать
поставщиком топлива, что снизит затраты по сравнению с газовыми форсунками в 2 раза.
(Завод по производству биотоплива также продается. Продавец тот же.)
Местонахождение: Полтавская обл., Украина
Расчетный срок окупаемости проекта 6-7 лет
Материальные активы: глиняный карьер, месторождение "Ступская гора”,
запасы месторождения утверждены Госкомиссией по запасам, есть лицензия
на добычу полезных ископаемых, 27,56 га
Промышленный участок в 3 га отведен под территорию завода.
Месторождение находится в 2 км.
Заключены нотариально заверенные договора аренды на оба участка на 49 лет.
Нематериальные активы: лицензия на добычу полезных ископаемых..
Имеется развернутый Бизнес-План,иллюстрирующий затратные и прибыльные показатели.
Стоимость оборудования по проектной смете 15 000 000 Eur
Расчетная потребность в инвестициях около 30 000 000 Eur.
Разработаны и просчитаны ТЭО, Бизнес-план, SWOT – анализ, от Парижской лаборатории
имеется анализ глины, проведен международный тендер на поставку и монтаж оборудования.
Получена лицензия на добычу сырья.
Все расчеты и детали по проекту только по официальному запросу реальных интересантов.
Цена готового к реализации проекта:1 000 000 Евро
2. ПРЕДЛАГАЕМ К ПРОДАЖЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
производство полипропиленовых мешков коробчатого типа
С ПРОМЫШЛЕННОЙ ПЛОЩАДКОЙ
ЦЕНА: 250 000 уе.
Ключевые параметры проекта.
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА: производство ламинированных полипропиленовых мешков коробчатого
типа с высокими потребительскими свойствами по технологии AD pro Tex (AD*STAR)
МОЩНОСТЬ ПРОИЗВОДСТВА: 20 млн.шт. в год с возможностью расширения до 40 млн. шт.
РАЗМЕЩЕНИЕ: собственная промышленная площадка площадью 2 га в пос.
Новобогдановка, Павлоградского района Днепропетровской области,
специально приобретенная под проект
ПОСТАВЩИК ОБОРУДОВАНИЯ: компания BSW, Германия (может быть Stalinger, Австрия)
ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
Объем инвестиций - 69,5 млн. грн.
Собственные средства – 30%, заемные средства – 70%
Ставка дисконтирования – 15 %
Дисконтированный период окупаемости проекта (DPB) - 5 лет
Внутренняя норма доходности собственных инвестиций (IRR) - 27,8 %
РЫНОК СБЫТА: Украина и Россия
ПЕРИОД РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА: январь-май 2008 года
РАЗРАБОТЧИКИ: собственные ресурсы с привлечением консультантов из Москвы
На сегодня на рынке стран СНГ действует три производителя тканых ПП мешков коробчатого
типа – «Тандем» (Украина), «Полимерконтейнер» (Россия) и «Пэра Пластик» (Азербайджан).
Компании Ленхим (Россия) и «Химволокно» (Беларусь) планировали запустить аналогичные
производства в 2008-2009гг. Под собственные нужды.
Около 70% поставок мешков в страны СНГ покрывается за счет импорта иранских
компаний «Kabir Industrial Group», «Afra Baft Company», турецкой «Gülsan Sentetik»
и болгарских «Асенова Крепост», «Пластхим –Т» АД;
Полный пакет проектных документов и расчет финансовывх показателей будет предоставлен
только реальному интересанту.
Условия продажи: проект продается с промышленной площадкой,
адаптированной под технические условия производства.
Месторасположение объекта:
Днепропетровская облась, Павлодарский р-н.
Территория в 2 га со строениями 1760м2.
Под производство, складские помещения.
Территория адаптирована для загрузки фур и работы автопогрузчиков, 12.2 га под асфальтом.
Подъездные пути оборудованы (асфальтированная дорога).
Ж/д ветка расположена на расстоянии 1 км от территории.
Рядом проходит пассажирский автобусный маршрут (Терновка - Богдановка).
Право собственности: земля – договор аренды, недвижимость - договор купли-продажи
Коммуникации:
Водоснабжение: капитальная артезианская скважина глубиной 40 м, лимит подачи воды 6 м3/час,
имеются все необходимые документы.
Электричество: электрическая подстанция расположена в 200 м от территории,
380V, проектная мощность 40 кВт (возможность до 200 кВт).
Отопление: котельная, работающая на угле и твердом топливе
центральное отопление отсутствует
Газоснабжение: ближайшая газовая точка предполагается на расстоянии 50 м от территории;
в настоящее время газа нет, поселок газифицируют в течение 8-12 месяцев
Имеется отстойник сточных вод.
Здания производственные и административно-бытовые общ площадью 1760 м2, при высоте потолков от 4 до 8 м.
Все строения расположены по периметру участка, что является одним из преимуществ
при проектировании и строительстве новых помещений.
Подробности по запросу только от реального инвестора.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3. Сельхозпроизводители в Запорожской обл. ищут инвестора для долевого
участия 50х50 с целью расширения площадей и увеличения объёмов
продукции:рапса, амаранто и лука.
Оборачиваемость капитала 10-12 мес, рентабельность не ниже 300%
Научно-производственная агро фирма ищет партнера для дополнительных инвестиций с целью
увеличения объемов сельскохозяйственной продукции и увеличения прибыли.
Виды сельхоз продукции: лук, рапс, амаранто.
Предприятие располагает сельхозугодьями, технической базой и складскими
помещениями. Имеет научную базу.
В качестве примера приводится расчет рентабельности выращивания и реализации
лука на 60 га. Затраты на выращивание 1 га лука составляют 21000 грн.
При урожайности 40 ц/га себестоимость лука составляет 0.53 грн.
Продажа в декабре по 1 грн/кг предполагает доход 2 400 000 грн, при продаже в
марте по 2 грн/кг доход составит 4 800 000 грн. В с 2009 г планируется засеять луком
150 га. Семена рапса и амаранто рентабельны в 3-4 раза выше. Под рапс
посевные площади составляют 300 га,
под амаранто - 50 га.
Требуемые инвестиции порядка 3 млн $
Полагаемая окупаемость инвестиций 1-год Детальные расчеты и ТЭО будут
предоставлены только реальному интересанту по официальному запросу.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4. Покупка и ввод в эксплуатацию нефтяных и газовых скважин в Украине.
Предлагается к покупке предприятие, которое имеет лицензионные участки на разработку месторождений в Украине.
Предприятие передает всю необходимую техническую документацию, бизнес-план, разрешения, лицензии путем передачи корпоративных прав.
на четыре месторождения: а) площадью 358.6 км2; б) 358.6 км2; в)75.6 км2; г) 75.6 км2. Подробнее после официального запроса.
Предварительная общая информация.
Стоимость предприятия с проектом и
правами на добычу: - 2 500 000 $
Вложений на добычу - 22 500 000 $
_______________________________________
Всего вложений в течении 60 месяцев - 24 800 000 $
Прогноз на добычу :
При вложении в добычу 24 800 000 $ перспективный срок выработки месторождений 5 лет с расчетной прибылью 716 000 000$.
Планируемая добыча нефти от 20% - 6 000 000 тонн.
При выемке 20%, прибыль составит - 350 000 000 $
Газ природный - 3 500 000 000 м3.
Планируемая выемка 30%, при этом доход составит
- 326 000 000 $
Газовый конденсат - 400 000 000 тн.
Планируемая выемка 30%, при этом доход составляет
- 40 000 000 $
____________________________________________
Всего расчетная прибыль составит : 716 000 000 $
Все необходимые заключения, расчеты, характеристики коллекторов и свойств нефти, газа и конденсата, а
также разрешения и лицензии на добычу будут переданы при оформлении передачи корпоративных прав юр. лица Покупателю.
Все дополнительные сведения предварительно могут быть предоставлены потенциалльному инвестору только после подписания Договора
на оказание услуг по покупке данного проекта и договора о конфиденциальности.
Контакты: тел/факс: +30482 320934, +3067 4803751, e-mail: businessbrok@gmail.com
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Оплата услуг.
Агентство Бизнес-Брокер Украина - коммерческая структура и существует на доходы от своей деятельности.
Для анализа проектов, поступающих к нам, мы привлекаем только высококвалифицированных экспертов,
рабочее время которых крайне дорого.
Поэтому, мы вынуждены брать плату за свои услуги, гарантируя при этом высокое качество.
Стоимость наших услуг при поиске объекта для инвестора, при сопровождении сделки "под ключ"
равна 5% от суммы сделки или инвестиционного Договора. При крупных сделках процент агентского вознаграждения оговаривается в каждом случае отдельно.
Предварительная экспертиза бизнес-плана - USD$ 340- Стоимость других услуг зависит от
Вашего проекта и подлежит обсуждению в каждом отдельном случае.
Напишите нам на businessbrok@gmail.com и мы постараемся связаться с Вами в течение 3-х рабочих дней. | 
